Xu thế sống xanh lợi – thế đắt giá bất động sản gần công viên Sóc Trăng
Trong những năm gần đây, được sự quan tâm từ các cấp chính quyền, Sóc Trăng chú trọng phát triển kinh tế hạ tầng đô thị nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt người dân, hàng loạt các công trình công viên được đầu tư, nâng cấp.
Được biết trên địa bàn thành phố Sóc Trăng hiện nay có nhiều công trình công viên nổi bậc và không kém phần đặc sắc: công viên văn hoá Hồ Nước Ngọt thuộc phường 6, tổng quy mô 20ha được thành lập từ những năm 60 của thế kỷ 20, công viên Thanh Niên nằm trên mặt tiền đường Lê Duẩn phường 9 Sóc Trăng với hiện trạng trước khi được cải tạo và quy mô công trình lên đến hơn 14.572m2, đơn vị thi công đã thực hiện nhiều phần việc để có mặt bằng thi công: tháo dỡ toàn bộ sân đường trước cải tạo là gạch tự chèn với diện tích hơn 4.500m2 và hoàn thành năm 2018, công viên Bạch Đằng thuộc phường 2 với diện tích 8.700m2, công viên 30/4 toạ lạc tại phường 1 với diện tích 7.017m2, công viên khu đô thị 5A thuộc phường 4 với quy mô 16.769m2 xây dựng năm 2019 và mới đây nhất như một hiện tượng của Sóc Trăng mang tên công viên trung tâm Khu dân cư Minh Châu (Vạn Phát Avenue).
Công viên trung tâm khu dân cư Minh Châu (Vạn Phát Avenue) Sóc Trăng, thuộc phường 7, thành phố Sóc Trăng. Hiện cư dân tại khu dân cư Minh Châu (Vạn Phát Avenue) đang có hơn 500 hộ đang sinh sống và làm việc tại đây.
Theo quyết định số: 1407/QĐ-UBND phê duyệt ngày 30/09/2019 của UBND thành phố Sóc Trăng về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Minh Châu, phường 7, thành phố Sóc Trăng. Theo đó, dự án với tổng quy mô 38,3ha, gồm 1579 căn nhà liên kế, đất nền và biệt thự. Đặc biệt, theo quyết định này diện tích công viên nội khu của dự án là 32.317m2 được bố trí trải khắp dự án, hiện công viên trung tâm Khu dân cư Minh Châu (Vạn Phát Avenue) đã thi công hoàn chỉnh và khánh thành ngày 06/04/2021 với diện tích 7.200m2, sắp tới Chủ đầu tư tiếp tục thi công 25.000m2 còn lại.
Theo ông Lê Văn Đại phó giám đốc Cty CPXDTM Minh Châu phát biểu tại lễ khánh thành: “Chủ đầu tư, nhà phát triển dự án, nhà thầu luôn dành hết tốc lực để xây dựng các tiện ích, cơ sở hạ tầng, nhanh chóng làm mới diện mạo của dự án. Minh chứng là khi vừa đến dự án, cư dân sẽ được chiêm ngưỡng cổng chào với biểu tượng của cánh chim đại bàng sải cánh bay cao. Tiếp theo đó là dãy biệt thự sang trọng ngay mặt tiền trục chính dự án, tương lai gần, đây là tuyến đường sở hữu mật độ kinh doanh sầm uất.
Người dân háo hức tham quan công viên Sóc Trăng
Nằm giữa trung tâm dự án, công viên là “viên ngọc quý” đầy màu sắc, tạo nên không gian cảnh quan đặc trưng cho dự án. Đồng thời tạo sân chơi rèn luyện thể chất cho các em nhỏ và mang đến những giây phút bình yên cho gia đình các chủ nhân. Bởi được thiết kế theo phong cách hiện đại, công viên kết hợp hồ cảnh quan, bố trí trồng cây xanh cao lớn tạo bóng mát, tiểu cảnh và mảng cỏ xanh, hệ thống chiếu sáng lung linh sắc màu là sự hoà nguyện giữa con người và môi trường thiên nhiên, không khí trong lành.
Tìm đến cư dân tại đây, anh Khiêm háo hức chia sẻ: “Vợ chồng anh mua nhà tại Khu dân cư Minh Châu (Vạn Phát Avenue) hồi đầu năm 2019, lúc đó chưa làm công viên, dân ở đây chiều đi tập thể dục thì đi dưới lòng đường, có khi đi đánh tennis nhưng sân cũng cũ rồi. Giờ Chủ đầu tư triển khai hạ tầng mới, công viên kết hợp hồ cảnh quan đẹp, rộng rãi nên chiều nào vợ chồng anh cũng ra công viên thư giãn, hít thở không khí trong lành sau một ngày làm việc mệt mỏi”.
Theo chân chúng tôi tìm đến anh Trung nhà trên đường Hùng Vương, phường 6, anh cho biết: “Trước đây vào sáng sớm và chiều anh đều hẹn với vài anh em nữa vào công viên văn hoá Hồ Nước Ngọt để chơi cầu lông sau đó đi bộ, nhưng khi được biết công viên Khu dân cư Minh Châu khánh thành thì anh và mấy anh em cũng đến đây và rất thích. Vì ở đây thoáng đãng, mát mẻ và nhộn nhịp hơn, trong Hồ Nước Ngọt cây cối rậm rạp quá”.
Lợi thế đắt giá của bất động sản gần công viên Sóc Trăng
Một bất động sản có tầm nhìn hướng hồ hay công viên luôn có giá cao hơn và giàu tiềm năng sinh lời trong tương lai, tầm nhìn là tiêu chí hàng đầu quyết định giá trị cũng như tiềm năng tăng giá. Không phải ngẫu nhiên mà những bất động sản tầm nhìn hướng thẳng ra công viên trung tâm luôn được săn lùng ngay cả khi giá giao dịch cao.
Càng phát triển, không gian đô thị càng trở nên chật hẹp. Sự chật hẹp đó không chỉ chi phối quỹ đất mà xâm chiếm cả tầm nhìn. Những bất động sản có view hồ hay công viên lại càng hiếm hơn. Thực tế cho thấy, ở những đô thị lớn, chỉ cần có thông tin về một công viên đang được quy hoạch, giá đất quanh khu vực đó tăng nhanh chóng.
Theo báo cáo của Knight Frank, giá bất động sản có tầm nhìn hướng thủy có thể cao hơn gần 40% so với các sản phẩm tương đương về vị trí, tiện ích, chất lượng nhưng thua về tầm nhìn. Thậm chí có nơi giá trị cộng thêm từ tầm nhìn đối với bất động sản cao cấp có thể lên đến 89%.
Ở Việt Nam, những dự án mới có tầm nhìn hướng sông, hồ ngày càng hạn chế do quỹ đất hạn hẹp. Do đó, những chủ đầu tư sở hữu quỹ đất này thời có lợi thế trên thị trường.
Sống xanh xu thế tất yếu của cuộc sống hiện đại
Bất động sản gần công viên, ven hồ đang trở thành lựa chọn của cư dân hiện đại. Với lợi thế về môi trường sống và phong thủy hài hòa, loại hình bất động sản này luôn là sản phẩm mà người mua nhà quan tâm.
Hiện nay, nhiều giải pháp bảo vệ được đưa ra nhằm hạn chế những diễn biến xấu của môi trường. Điển hình như việc quy hoạch lại một cách hợp lý hơn với các tòa nhà gần công viên, ven hồ với tỉ lệ cây xanh mặt nước cao.
Nắm bắt được tình hình thị trường, nhiều chủ đầu tư lớn trong ngành bất động sản đã nhanh chóng nhận thức được nhu cầu cấp thiết cho “bức tranh toàn cảnh” là mang những gam màu xanh của cây cối và mặt nước.
Với ưu thế ngay sát công viên hồ điều hòa, cư dân có thể dành nhiều thời gian hơn cho việc tận hưởng bầu không khí trong lành, mát mẻ, giúp cải thiện tinh thần, giải tỏa stress, căng thẳng trong cuộc sống thường nhật. Bên cạnh việc nâng cao tinh thần, sống gần khu công viên, hồ nước lớn, cư dân dự án có thể lựa chọn những hoạt động thể thao như tập thể dục, chạy bộ, đi dạo hay tham gia các hoạt động ngoài trời để gắn kết mọi người, xây dựng lên một cộng đồng văn minh, hiện đại.
Theo nghiên cứu từ chuyên gia, dự án bất động sản gần công viên, hồ nước với tỉ lệ cây xanh mặt nước cao hiện đang khá được ưa chuộng và khu vực này thường được định giá cao hơn từ 10-20% so với các khu vực khác.
Đơn vị phân phối uy tín:
Công ty TNHH tư vấn dịch vụ bất động sản DTD GROUP
Trụ sở chính: Văn phòng DTD GROUP, A2-70, Đường số 5, KDC Nam Long, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ
Văn phòng Sóc Trăng: số 33-35, đường D14, Khu dân cư Minh Châu, phường 7, thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng
Hotline: 0787.8080.79
Bài viết Xu thế sống xanh lợi – thế đắt giá bất động sản gần công viên Sóc Trăng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Lê Khánh Linh - DTD GROUP.
Via Lê Khánh Linh – DTD GROUP https://lekhanhlinh.com
Nhận xét
Đăng nhận xét